烟灰缸中烟

〖摘要：〗
物业管理36计(转贴）
第１计瞒天过海

　　作为物业管理人员，对业主说实话没错儿，但什么实话都说就大错特错了。

　　第２计围魏救赵

　　不交暖气费可以适当地停他水，不交物业费可以有节制地停他电。法规不允许？当然不允许！但你不会不说是欠费停电吗？就说是设备故障，反正他钱不交来设备就老有故障。

　　第３计借刀杀人

　　业主不交停车费我们当然不能指使保安砸人家车，但我们不砸并不说明所有人都不会砸。

　　第４计以逸待劳

　　这一批楼建得实在是差劲儿，一下雨就有人投诉北边儿窗户漏。漏怎么办？要修也得等天晴了，不然抹上的玻璃胶干不了还是会漏，到时候业主不光投诉窗户问题，还会投诉你们把人家地板踩脏了。不过等天晴了业主们倒很少会有人再张罗维修的事儿了，所以业主报修不要着急，拖一拖、等一等，效果比你十万火急地赶过去还好！

　　第５计趁火打劫

　　业主向开发商、建筑公司投诉房屋质量不好对我们来说不是坏事，我们也应该积极呼吁：“闹事的业主只是一小部分，而房屋的质量问题是普遍存在的。要平息众怒就要追加对本小区的投入。鉴于你们忙于新的项目抽不出时间，干脆你们直接把钱打到我们物业公司，我们负责组织施工，对广大业主也好有个交待。”当然，钱到了我们账上想怎么花就是我们说了算了。

　　第６计声东击西

　　我们要经常与业主沟通：“您对我们的工作有什么意见？您觉得我们还应该在哪方面改进？”业主如果有意见，我们一方面表示虚心接受，另一方面也要向业主大吐苦水，说一说工作难度，求得业主的理解和支持。如果业主提不出什么意见，那好，就快把物业费交了吧！

　　第７计无中生有

　　业主反映小区里有拾破烂的出没。这有什么，我们收着拾破烂的
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   五一之后加油读书。

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    爱情是什么？爱情里最重要的东西又是什么？                        http://frabc.51.net/qinggan.htm

〖摘要：〗
1 在大庭广众下来一个拥抱，或者一个KISS


2 选一天为彼此做一顿饭，然后面对面看着对方吃完

3 为他写日记，不管会不会，哪怕就几个字也好



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  华仔很崇拜你！

喜欢一个人，就要让她快乐，让她幸福，使那份感情更诚挚。如果你做不到，那你还是放手吧，所以有时候，有些人，也要学会放弃，因为放弃也是一种美丽。

  昨天无聊，有点好奇。在网上拿银行卡买了一个QQ宠物，现在正在饲养中，希望它快点长大。