安得绿色广厦千万间
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作者：叶军 08-26 13:40:15
　　在节约型社会，人们应当住什么样的房子？不仅住房人关心，盖房子的、做建材的都应当关注。我国城市建设已进入大发展期，小城镇建设也在紧锣密鼓的建设之中。因此，房地产业的发展方向是否符合节约型社会的要求，影响着人们的生活，也影响着经济的走向，影响着我国城乡的生态环境。业内人士认为，2005年房地产业进入了“绿色地产年”，发展节能省地绿色楼盘将是房地产行业的重点方向。
　　在我国，房地产是一个庞大的龙头产业，其中不但有大型专业开发商，许多制造业集团也加入了兼营行列。国务院关于《做好建设节约型社会近期重点工作的通知》，对节约型住宅有严格具体的规定。《通知》要求，在推动新建住宅和公共建筑节能的同时，推动现有建筑的节能改造，《通知》还对新能源、新技术的利用提出要求，支持开展建筑节能关键技术和可再生能源建筑工程应用技术研发、集成和城市级工程示范，启动低能耗、超低能耗和绿色建筑示范工程。国家还将鼓励开发利用风能、太阳能发电，开发利用海洋可再生能源，组织生物质能资源调查及生物质能技术示范和推广。
　　近日，房地产业根据上述要求，提出了绿色楼盘概念。绿色楼盘的标准是什么？业内人士认为，绿色楼盘应具备节能、节地、节水、节材、环保特征。在设计中作长远规划，不仅讲究建筑结构的寿命、外观，更要讲功能寿命和内在质量，努力延长房屋的使用寿命。建立完善的社区功能。这标志着房地产业的根本转型。
　　一些地产商已经闻风而动，上海有开发商主动调整了住宅建设规划，自定“节能省地”企业评价标准。与此同时，他们对过去的一些设计理念也进行了反思和修正，实施项目再评估，根据不同地区气候条件、地理地貌以及居民生活习惯，应用节能、节地、节水、节材、环保的新技术、新理念，把新型制冷空调系统、地热系统、智能化系统应用到节能建筑之中。以节约理念指导社区的景观设计，取消以自来水为水源的人工湖，保留与现有自然水系相通的水体设计，在一些项目中开设地表雨水径流收集沟渠，汇入景观水体中。在长江流域城市的项目，增设屋面雨水收集系统等。
　　据业内人士估计，如果按每平方米公共建筑面积节能50％计算，每年可节约30公斤标准煤。虽然节能建筑比普通建筑造价约高10％，但是未来能源、水资源、土地日趋昂贵，节能建筑、绿色楼盘不但节约了千家万户资源和能源的支出，更体现了科学、舒适、与大自然和谐相处的生活方式，将日渐成为人们的新追求。
　　“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”，诗圣杜甫的名句，道出了历代人民憧憬的理想。在当今中国，这个理想正在实现。中国已经具备了财力基础，施工技术更是不在话下。不但各个大中城市楼房林立，小城镇建设也在大兴土木。但是，房地产业在多年快速发展的同时，由于缺乏节约意识，造成了对环境和资源的巨大压力。因此，在城市和小城镇建设规划中，在全体公民、千家万户的生活中，在房地产发展商的楼盘设计和建设中，都应当体现新的节约型的增长方式和消费模式，以资源的高效和循环利用，实现可持续发展。
　　安得绿色广厦千万间，是节约型社会的要求和期待。开发商应当肩负起新的使命，大力开发绿色楼盘，以满足人民的新需求。

稿件来源：中国乡镇企业报 责任编辑：蔡薇萍