快乐的小丫头

最倒霉的面试实录
A:  
　考官:你有男朋友吗?
　应聘者:有.
　考官:他在本地吗?
　应聘者:不是,他在外地.
　考官:对不起,我们不能用你.
　应聘者:为什么?
　考官:你不会安心在这里长期工作的,另外,本公司也不希望因为你而使长途话费大幅度增加.
B:
　考官:你有女朋友吗?
   应聘者:没有.
   考官:你追过女孩儿吗?
   应聘者:追过,可是没追上.
   考官:工作后你准备追女孩儿吗?
   应聘者:先努力工作,暂时不考虑这个问题.
   考官:对不起,本公司不能用你.
   应聘者:为什么?
   考官:你公关能力欠佳,况且缺乏自信.
C:
   考官:你有女朋友吗?
   应聘者:有.
   考官:她漂亮吗?
   应聘者:不算漂亮.
   考官:对不起,我们不弄用你.
   应聘者:难道女朋友不漂亮也会影响贵公司形象?
   考官:那到不会.不过,本公司是经营艺术品的,你的审美情趣似乎不适合本公司的业务需求.
D:
   考官:你有女朋友吗?
   应聘者:有.
   考官:她漂亮吗?
   应聘者:很漂亮.
   考官:她是你的初恋吗?
   应聘者:是的.
   考官:对不起,我们不能用你.因为你缺乏不断追求的进取心.
E:
   考官:你有女朋友吗?
   应聘者:有.
   考官:她是你的初恋吗?
   应聘者:不是,以前还谈过几个.
   考官:对不起,我们不弄用你.因为你很快会跳槽的.
F:
   考官:你有女朋友吗?
   应聘者:有.
   考官:她很有钱吗?
   应聘者:不是.
   考官:对不起,我们不能用你.因为你的工作要和钱打交道,我担心你经不起诱惑.
G:
   考官:你有男朋友吗?
   应聘者:有.
   考官:他很有钱吗?
   应聘者:是的,他有一家自己的公司.
   考官:对不起,你男朋友的公司都不用你,我们就更不能用你了.
   应聘者:可是,他公司没有适合我的职位呀.
   考官:那你是学什么专业的?
   应聘者:秘书.
   考官:对不起,我们还是不能用你.漂亮姑娘会影响我们经理工作的.
   应聘者:可是我平不漂亮呀?
   考官:那就更不行了,如果你长的不漂亮,经理不会对你有兴趣的.

我伪装着,不露痕迹的
想在你身边,静静的陪着看着天边
骑着单车.往前行进着
某个路口.爱在等着
你往前走.不回头看了
记忆的笑脸.缓缓的敲着我的琴键
我不舍得.让你孤单单的
我爱你的.心牵挂着
一直想跟你说.幸福不再溜走
在下一个路口幸福哭着说
心不再拼命跺.不去害怕结果
下个路口你会看见爱.有美丽笑容
爱转角遇见了谁.是否不让你流泪
爱转角以后的街.能不能有我来陪
爱转角遇见了谁.是否不让你流泪
也许陌生到了解.让我来当你的谁
我不让爱掉眼泪.不让你掉眼泪
现在永远.你就是我.就是我的美

心不再拼命跺.不去害怕结果
假设有个以后.你会怎么说
一直想跟你说幸福不再溜走
下个路口.你会看见爱.有美丽笑容

爱转角遇见了谁.是否有爱情的美
爱转角以后的街.能不能有我来陪
爱转角遇见了谁.是否不让你流泪
也许陌生到了解.让我来当你的谁
我不让爱掉眼泪.不让你掉眼泪
现在永远.你就是我.就是我的美

爱转角遇见了谁.是否有爱情的美
爱转角以后的街.能不能有我来陪
爱转角遇见了谁.是否不让你流泪
将寂寞孤单作陪.让我来当你的谁
我不让爱掉眼泪.不让你掉眼泪
现在永远.你就是我.就是我的美

正当网络游戏兴起的时代：傻瓜无意中听别人说有一款游戏叫大话西游，里面的美女很多什么的。傻瓜当时就决定要玩那款游戏了，不是因为他听他们说美女多，而是因为傻瓜喜欢西游记。

　　傻瓜决定要玩仙族，因为傻瓜知道仙族法术绚丽，还有这两个字很吸引人，傻瓜根本不会考虑什么控制法术的厉害，因为傻瓜知道自己喜欢这个角色。所以就选择他，又何必去计较别的呢？ 傻瓜进了游戏也都是傻傻的乱撞，游戏的背景都很漂亮，傻瓜觉得，美女倒是傻瓜很少去注意的种族。因为傻瓜认为游戏就是给自己散心，随着自己的心意就好，不会强求自己一定要什么什么的.

　　一星期后傻瓜15级了，还是呆在渔村上，也就是刚刚出生的哪个地方。他时常会陪着飞鱼聊天，看着天空发呆，那天傻瓜正在观察路旁草中有没新长出来的嫩芽时，看到一个穿着布衣瘦弱的身影正在被一群灰色的飞鱼围困着，很狼狈，吃手空拳无助的对着他们乱打。 傻瓜热心三两下就把飞鱼解决了，因为在这里15级的他已经是一个高手了，哪知道刚解围的女孩子不乐意的冲着傻瓜急忙喊着：干嘛总跟着我。 傻瓜糊涂了，莫名其妙的看者眼前这个穿着布衣样子很瘦弱的女骇。

　　女骇嘟着嘴让傻瓜做为赔偿要把她带到10及，傻瓜出于自己（无理在先）错误也就答应了。 后来因为傻瓜的“不误正业”女孩也只能陪着傻瓜一起看天空，一起数绿草，一起又蹦又跳的，女孩笑的很开心。 后来傻瓜才觉得自己的选择很聪明，有女孩时常在他身边，傻瓜觉得很开心，他觉得自己很幸福，那时傻瓜的幸福很简单——女孩，就是傻瓜的幸福。 女孩告诉傻瓜很多游戏里的东西，傻瓜也知道了女孩这是在练小号，女孩说等他等级高了一定送点装备给傻瓜，傻瓜觉得心里酸酸的。 女孩随意的说了一句自己很喜欢飞鱼变身卡，因为看上去没什么用处，傻瓜每天晚上都等女孩下线后，自己接着去打飞鱼，他想要变身卡。 女孩30级了，傻瓜也30级，他们一起离开了大雁塔。 路上，傻瓜总喜欢走在女孩的前面，替她挡开前面的小怪，女孩夸傻瓜细心，傻瓜总是傻傻的笑着。来长安城中傻瓜点交易，把身上所有的钱、药还有飞鱼卡都给了女孩，女孩没说什么就走了，傻瓜直到望着这个穿着布衣身影瘦弱的女孩消失在视线中才继续寻找练级点。

　　路上因为傻瓜没有钱买药，所以死了两次，等到70级他就急匆匆的给女孩发信息因为可以做天宫任务了。发了很久，很多，知道对方不在线~~~ 傻瓜到处打听女孩的下落，因为没钱买药和不知道如何再继续练级 。所以死了很多次，一些高等级才能去的地方，也时常看到傻瓜变成幽灵后的样子。 那时侯，女孩。就是傻瓜的一切。 那一天，傻瓜逛到长安西看到三个等级很高的人围者一个穿着布衣，身体瘦弱的女孩，这不正是她吗？？ 傻瓜欣喜的跑过去，张开双手把女孩挡在后面，怒视着前面几个100多及以上的人，傻瓜觉得不管是谁，谁都不能欺负女孩！女孩奇怪的望着傻瓜那张坚毅的脸，就当傻瓜要跟眼前三人评理的时候，女孩下线了。

　　后来从他们三人口中得知，女孩骗了他们很多点卡，傻瓜一次又一次告诉自己，女孩不是骗子。 再次见到女孩时，是在天宫。女孩什么话都没说，只是楞楞的看着傻瓜，这一穿着垃圾衣服的傻瓜。 傻瓜还是傻傻的点了交易，女孩激动的看着包裹里几十张飞鱼卡，傻瓜对着女孩傻傻的笑着，女孩强忍着眼泪仍下一件物理抗装转身就要走。 傻瓜好怕，好怕再也看不到女孩，他鼓起平剩以来最大的勇气，拦住了女孩，冲着女孩喊着：“我喜欢你”。 傻瓜傻傻的站着，看着女孩轻蔑的笑容。女孩把飞鱼卡一张一张地仍到地上，卡片在阳光照射下是那样的灿烂、迷人、就象女孩那时候的笑容。 女孩说他不喜欢穿着布衣只会打飞鱼卡的人，女孩说她是一个骗子，玩小号只是为了骗人而已，只是傻瓜太穷了，所以要离开他。

　　傻瓜哀求女孩能不能给他一次机会，女孩讽刺着，只要你收集九千九百九十九张飞鱼卡，我就答应嫁给你。 听完后傻瓜消失了。新手村，每天都能看到一个傻傻的身影，一个70多级的大头仙，穿着一件破衣服，举着双锤在那里打飞鱼卡。他时常把自己身上所有的钱和小药给那些嚷着没钱了的新手们，无私的帮助他们。大家也都把打到的飞鱼卡给他。可是九千九百九十九个不是个小数目总是那么遥遥无期，只是他还是一如既往的坚持着。新手们问他为什么？他总是说：我在等一个穿着布衣的女孩。说到这里他总是激动的加上一句：她，答应做我的新娘。别人笑他傻，说他被骗了，傻瓜总是傻傻的一笑而过。

　　那一天，一对身着高级装备的夫妇从这里路过，女孩停下脚步奇怪的看着傻瓜，似乎在回忆着什么。傻瓜也停下来傻傻的看着女孩。他知道这是女孩的另一个大号。 女孩身边的男孩是这个服务器里帮派老大，他嘲弄的看着傻瓜，随手仍了一件好装备在地上说：检垃圾的，这个送给你了。 傻瓜紧紧的握了握手中的双锤，继续打飞鱼卡，女孩指责男骇，男骇火了，找了很多会里的人把傻瓜围了起来。 穿着破衣服的傻瓜在这些高等级好装备人的面前是那么的不堪，那样的渺小。

　　就在这时，某个角落一个人族向世界发了一条信息。 没过多久，新手村就围满了人，服务器里的好几个顶及帮派的老大都来了。原来他们都是新手时受到傻瓜帮助的人，他们扬言谁要敢动傻瓜一下，就不要在这个服务器混了。

　　女孩知道傻瓜这一年都在为能跟他结婚而努力时，她哭了，原来傻瓜才是自己的幸福。 从那天开始，新手村每天都会出现一个穿着布衣身体柔弱的女孩，总是问每个路人：有没有看到我的傻瓜？？

腾讯体育讯　与以往一样，每到训练营开始前，火箭老板亚历山大都会对球队新赛季的前景表示乐观。北京时间10月1日《休斯敦纪事报》报道，尽管没有直接表示现在这支火箭是自1995年以来最强的火箭，但是火箭老板却对现在这支火箭感到十分乐观，并提出了火箭赛季成功的标准，那就是在季后赛中走的更远。


　国际乒联大力推行比赛服装改革，在不久的将来，女乒运动员都将穿上这样的裙子……
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亚历山大表示，他很肯定麦蒂和姚明能成为一支冠军球队的球星。当被问及当初他聘请莫雷担任总经理时遭到的批评时，亚历山大说：“我是正确的，其他对此表示怀疑的人都错了。”即使上赛季季后赛首轮火箭就被爵士淘汰，火箭老板的信心似乎没有任何动摇。为此亚历山大授权莫雷，允许火箭的薪水总额可以超过6786.5万美元的奢侈税上限，而在过去这是他绝不允许的事情。

今夏亚历山大花费100万美元签下了一名第二轮新秀，为了得到斯科拉和麦克-詹姆斯不惜接受杰基-巴特勒和贾斯汀-里德的合同，出人意料的请回自由身的弗朗西斯。“我只是认为这些改变能给我们一次赢得总冠军的真正机会，”亚历山大说。“因此我无法拒绝。以前我一直认为奢侈税是一个真正的界限，但是当你能得到象斯科拉和穆托姆博这样的球员时，他们实在令人着迷。我想这么做，因为我认为它能给带来我们取胜的更好机会。”

在亚历山大眼中，姚明和麦蒂依然是火箭最值得依赖的王牌。“毫无疑问，我认为他们都是伟大的球员。近10年来我没有见过一个球员在季后赛中的表现能超过麦蒂对小牛时的发挥。姚明每年都变得越来越出色，现在有了卡罗尔-道森的指导，姚明将会变成一个更为优秀的球员。”

那么亚历山大对新赛季的火箭有什么要求？“按照我的观点，我们拥有一支令对手恐惧的球队，有很多天才，有一个胜率达到61％且得到证明的主教练，”亚历山大说。“问题在于我们将会打出一个多好的赛季。一个成功的赛季应该是在季后赛中走的非常远的赛季。我非常激动，这支火箭是自夺冠年以来最具天赋的球队，除了我们没有奥拉朱旺这个终极天才，我想我们这支球队天赋更高。这支球队在取胜的同时还将很有观赏性，能娱乐球迷，当然也包括我在内。”（hat）

   早餐：一定要吃、才有活力

早上的点心：帮助身体储藏能量

午餐：快乐的进餐、才能吃胖唷

下午的点心：不要让小肚肚饿着了

晚餐：尽量按时进餐

宵夜：尽量在睡前两个钟头进食

我是那样喜欢你
  就像喜欢阳光一样的需要你
  可你东升西落
  每天都不能完全的陪在我身边
  习惯了白天被你照耀暖洋洋的感觉
  看到你
  我对所有一切就都充满了希望
  心中的喜悦与赞叹就再也无法掩饰
  而夜晚却要一个人孤独的想你
  咳，我该怎么办
  在你面前
  我再也无法使自己变得深沉

   呵呵,以前的文章,现在的感觉.

一个成功的人具有五感和六力：
五感：责任感、使命感、正义感、危机感、满足感。
六力：知识力、判断力、说服力、行动力、凝聚力、忍耐力。

    人生中，得与失，常常发生在一闪念间。到底要得到什么？到底会失去什么？仁者见仁，智者见智。不可否认的是，人应该随时调整自己的生命点，该得的，不要错过；该失的，洒脱的放弃。都得，一定是他认为你放弃；都失，也太对不起自己！
    所以我们要笑对人生，知足常乐！

　　呵呵，雨后的阳光永远是最美！　　感冒好多了，呵呵，谢谢所有关心我的人，我没事了，谢谢大家！
　　感冒好了，心情就自然好了啊，呵呵，好开心啊！同样经历了生活上那么多的苦于乐，我渐渐的成熟了许多，恩，就要开心的活着．

五证两书
一、《建筑用地规划许可证》
建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认，该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。

二、《建设工程规划许可证》
有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。

三、《国有土地使用证》
经土地使用者申请，经城市各级人民政府颁布的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称、土地座落、用途、土地使用面积、使用年限、和“四至”范围。

四、《建设工程开工证》
建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一，没有开工证的建筑属违章建筑，不受法律保护。

五、《商品房销售(预售)许可证》
市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业，销售商品房的批准性文件

六、“两书”
《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》

mengzi   2007-03-23 10:43:47 阅读:5  评论:0  引用:0
房产知识
一、基本参数
※ 复式：区别于跃层，受跃层启发，经济型跃层结构(上下不一样高)；
※ 错层：户内楼板面高度不一样，错开出有楼梯连接，但未分成两层，适合大面积住宅；
※ 进深：一幢建筑物(房子)从前墙皮到后墙皮的距离(长度)；
※ 开间：住宅的宽度，一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮的长度(3m~3.9m较舒适)；
※ 层高：房屋一层的高度，指下层楼板面到上层楼板面的高度(2.9m);
※ 静高：一间房屋内楼板面与屋顶的高度(2.7m);
※ 户型：根据家庭人口组成情况和国家规定的居住面积定额所确定的每户居室；
※ 建筑系数：“建筑占地系数”的简称，指建筑用地范围内所有建筑物占地的面积与用地总面积之比，以百分率计。用以说明建筑物分布的疏密程度、卫生条件及土地利用率。合理的建筑系数应在节约用地的原则下，尽可能满足建筑物的通风、采光和防火、防爆等方面的空间要求，并保证足够的道路、绿化和户外活动场地。
※ 三通一平：通常指施工现场达到：路通、电通、水通，土地平整。
※ 七通一平：大的开发区域需要的施工现场要求：路通、上水通、雨污水通、电力通、通讯通、热力通、煤气通，场地平整。

二、与产权有关的概念
※ 房屋产权：泛指所有者对财产的占有、使用、收益处分，并排除他人干涉的全能，是物权的一种，房屋产权指房产所有者按照国家法律规定所有的权利。
※ 房屋权属登记：指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及上述权利产生的抵押权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。房屋产权登记应遵循房屋的所有权和该房屋占有范围的土地使用权权利主题一致的原则。
※ 房地产权登记：通常称“产权登记”(包括房屋所有权登记和房屋他项权利登记)城镇房屋所有权登记是人民政府为了健全法制，加强城镇房屋的管理，依法确认房屋所有权的法定手续，在规定登记范围内的房屋所在地产权管理部门申请所有权登记，经审查确认产权后，由房屋管理机关发给房屋所有权证。房屋所有权登记是房屋产权管理的主要行政手段，只有通过房屋所有权登记，才能对各类房屋产权实施有效的管理。
※ 共有产权：指一家房地产有两个或两个以上的权利主体，即共有人，在实践中又有按份共有和共同共有之分。前者是指共有人分别按自己所拥有的份额的大小，对共有房地产享有一定的利益，并承担相应的义务；后者是指两个以上权利人对全部共有的房地产享受同等的权利，并承担相等的义务。
※ 房屋抵押：产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。
※ 过户：即更换房屋承租人姓名。

三、与面积有关的概念
※ 建筑面积：建筑物各层面积总和，每层建筑面积按建筑物勒角以上截面计算，包括使用、辅助面积和结构面积
※ 公摊面积：
1、 公共门厅、过道、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备房等为整座楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积；
2、 各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以及外墙墙体水平投影面积的50%
※ 商品房销售面积 = 套内建筑面积 + 分摊公用面积
※ 套内建筑面积 = 套内使用面积 + 套内墙体面积 + 阳台建筑面积
※ 使用面积：建筑物各层平面中直接为生产生活使用的净面积的总和。
※ 使用面积系数：用百分率表示，等于总套内使用面积之和除以总建筑面积。
※ 辅助面积：建筑物各层平面楼梯、走道、所占净面积的总和。
※ 结构建筑面积：建筑物各层中，外墙、内墙、垃圾道、通风道、烟囱(均为投影面积)等所占面积的总和。
※ 使用率：使用面积与建筑面积之比，用百分数表示。板楼：80%；塔楼75%；写字楼70%；商场65%。使用率与人流量密切相关，人流量大的地方，使用率低。
※ 实用率：套内建筑面积和住宅面积之比。
※ 商品房销售面积 = 套内使用面积 + 分摊的功用建筑面积
※ 套内建筑面积 = 套内使用面积 + 套内墙体面积 + 阳台面积
※ 套内墙体面积：公用墙为水平投影面积一半计入非公用墙为水平投影面积计入套内使用面积为室内各居室面积，如壁橱等，以及不包含在结构面积中的烟囱、通风道、管道井。
※ 公摊的公用建筑面积 = 套内面积 × 公用建筑面积分摊系数
※ 公用建筑面积分摊系数 = 公用建筑面积 ÷ 套内建筑面积总和
※ 公用建筑面积 = 整栋楼的建筑面积 – 套内建筑面积 – 不应分摊的建筑面积
※ 容积率：总建筑面积与所用建筑用地面积(总占地面积)之比。
※ 建筑覆盖率：又称“建筑密度”，是指建筑物基底占地面积与规划用地之比。
※ 绿化率：指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。
※ 绿地率：指规划建设用地范围内的绿荫面积(包括绿地面积)与规划用地面积之比。

四、与银行贷款有关概念
※ 按揭：是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人做为还款保证按揭人在换清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
※ 按揭所用材料：
1、 身份证复印件；
2、 户口本复印件；
3、 结婚证复印件；
4、 学历证复印件；
5、 收入证明；
6、 购房合同复印件；
7、 营业执照复印件；
8、 三个月的连续税单；
9、 固定资产的发票；
10、 借款申请表。
※ 契税：指房屋所有权发布转移时，就当事人所定契约按房价一定比例向新的房屋产权人所征收的一次性税费。它是针对房地产产权变动的专门税种，也是购房过程中购房所承受的最大税额的一次税费，约为房价的1.5%

五、与住宅相关的概念
※ 公寓式住宅：相对于独门独院别墅，大多数为高层，每层有若干个可以单独使用的套房，里面一应俱全。
※ 花园式住宅：一般带有花园、草坪、车库样式为二、三层，特点：建筑密度低，内部居住功能相当完备，装修华丽、富有变化。
※ 双拼：连拼，叠拼。
※ 商住住房(SOHO)：Small Office Home Office是住宅观念的延伸，属于住宅。但同时又融入了写字楼的诸多硬件设施，尤其是网络功能发达，能使居住的同时从事商业活动的居住形式。事业一些小公司，以及依赖网络进行社会活动的人群。
※ 经济适用房：具有社会保障性质的商品住宅，它具有经济性和适用性。经济性：是指住房价格相对市场价格而言即比市场商品房价格低，能够适应中低收入家庭的承受能力，适用性指住房的设计和建筑标准上强调使用效果，而不是降低标准。

六、经济适用房
我国在1998年房改的同时就实行了经济适用房政策。
※ 经济适用房享受哪些优惠政策
免征城市基础设施配套费和商业网点建设费以及契税，减半征收水电增客费等各种税费。建设用地采取行政划拨方式供应，优先给予办理有关手续。另外，经济适用房建设管理费只限于1%~3%，市场利润被限在3%以下。
※ 经济适用房价格构成
•住房建设的征地和拆迁补偿安置费；
•审查设计和前期工程费；
•住宅小区基础设施建设费；
•建设工程费；
以上4项之和为基础的1%~3%的管理费。贷款利息、税金3%以下利润。商品房除以上8项外，还有行政事业性收费(如小区营业性配套公建费，人防建设费等)，土地出让金其利润不受限制，由市场决定。
※ 经济适用房与商品房有什么不同
•获得土地的方式不同，经济适用房建设用地实行行政划拨，免交土地出让金；商品房采用出让方式须交纳土地出让金；
•成本结构不同；
•租售政策不同，经济适用房只售不租，商品房不受限制；购买条件和对象不同，经济适用房享受政府优惠，其购买对象是特定的，只供给城镇中低收入家庭，因而要实行申请审批制度，商品房购买对象和条件不受限制；
•价格政策不同，经济适用房出售实行政府指导价，不得擅自提价出售。商品房出售价格完全由市场决定。
※ 经济适用房是什么产权？与商品房有什么不同？
居民个人购买的经济适用房产权归个人；
房屋的产权分四部分：使用权、占有权、处置权和收益权，与商品房相比经济适用房的产权只在收益权上与它们不同。商品房上市出售后，收益全部归个人所有。