个税并不可怕

这短时间出来个个税,大家都人心惶惶的,在我感觉,个税不是针对公房的!!!(大部分满五年了),已购公房的原值计算方法为当地经济适用房价格×面积，而原政策为：住房建筑面积×4000元/平方米，新通知中当地经济适用房价格应该仍按4000元/平方米计算.
       关键是抑制商品房,可商品房满五年就没有个税了,不满五年的按成交价差额*20%,成交价格我们可以做低合同价,(可以和附近的房源指导价格相同)

      {成交价--原购买价--完税款--装修维修费(原购买价*10%)--贷款利息}*20%,  就这样算下来其实没有多少钱.
       昨天天我算了一下03年60W买的商品房,现在80W卖,算下来只有2000来元吧!
      所以在链家的同志们注意了,个税不会影响咱们的成交量的,相信大家一定可以!

laoliu-zh 2006-07-29 20:42:05 评论:0 阅读:80 引用:0