个人所的税的具体计算方法

　个人出售已购公有住房的计算公式为：

　应纳税所得额=售房款-住房建筑面积×4000元/平方米-合理费用

　应纳税额=应纳税所得额×20％

　合理费用包括已购公有住房购买、出售过程中按规定缴纳的税费

　
  已购公有住房产权人补交土地出让金后变为售商品房税额的计算公式为：

　应纳税所得额=销售额-住房建筑面积×4000元/平方米-补交的土地出让金-合理费用

　应纳税额=应纳税所得额×20％

　
   个人从市场上购买已购公有住房，按规定补交土地出让金后变为售商品房税额的计算公式为：

　应纳税所得额=销售额-购买价款-补交的土地出让金-合理费用

　应纳税额=应纳税所得额×20％

　
  个人从市场上购买的其他商品房应纳个人所得税税额的计算公式为：

　应纳税所得额=销售额-购买价款-合理费用

　应纳税额=应纳税所得额×20

      仅供参考...........

laoliu-zh 2006-07-27 20:07:45 评论:2 阅读:4601 引用:0

门面出租个人所的税 @2006-11-23 02:09:17 王刚