发布时间：2006-08-07 作者:杨卓舒 编辑人:白丽娟 阅读次数：26
    7月18日，卓达集团迎来了其十三周年庆典。13年来，卓达集团以裂变式速度飞跃发展，由一个本土房地产开发企业发展成为以房地产业为龙头的大型企业集团，业务涵盖文化产业、教育、市政建设、服装产业、高科技、商贸、建筑安装、物业管理、旅游等领域，经营网络遍布石家庄、北京、天津、呼伦贝尔、三亚、唐山等全国各地。
    7月19日，正值卓达十三周年庆典之际，记者采访了卓达集团总裁杨卓舒，针对给富人盖房还是给穷人盖房、买房还是租房等当前业界热点问题，杨卓舒侃侃而谈，富有个性化的语言时时闪烁着智慧的火花。
■为富人盖房也是为穷人服务
    前一段时间，任志强说只为富人盖房，立刻招来来自方方面面的口诛笔伐。因为我从来不参加房地产业内的任何会议，也不跟任何业内老板、CEO有过任何接触，所以也只是通过媒体了解他们的一些言谈，我认为任志强讲得也没错，只是这个人给我的感觉很直白，很有个性，意思表达得也不够完整。
    事实上，就中国企业的社会责任而言，只要是走正道的，不论是为富人还是为穷人，都是在尽一种社会责任。直接目的是为富人盖房———假定任志强真是这样做的，其客观结果也为穷人服务了。因为盖房子的过程就拉动60个行业，这60个行业绝大多数不是富人在从事，比如说建筑工人、水泥厂的工人、钢厂的工人、搞运输的、搞电气生产的等等。
    另外，只要他不逃税，税收又回到了财政上，用在教育、医疗、卫生等事业上，这些东西都是社会共享的。
■居者有其房不等于人人都买房
    任志强的观点之所以反响如此强烈，除了他的表达有一定问题以外，另一个原因是人们对住房的期盼，与任志强的观点相对比，心理反差非常大。
    其实这里存在一个误区，居者有其房是对的，但是“有其房”不等于在产权上拥有。我们假定任志强为富人盖房子，富人拥有三五套房子，自己住一两套，把其他的拿出来做租赁，这才是解决中国住房的正确出路。市场上可供租赁的房子多了，这才能使房租大幅下降，人们可选择的空间也会很大。
    真正的穷人，三代挤在一个屋里的，你卖1000元一平方米，80平方米8万，他也买不起，应该提倡70%以上的人租房子。否则，按这个逻辑推理下去，你出门住五星级酒店，难道还得自己建一个五星级酒店？出门你坐飞机还得拥有一个波音747？
■卓达给需要的人盖房子
    卓达的房子是给谁盖的？卓达是给那些需要房、又买得起房子的人盖房。
    这些年来，卓达捐了上亿的资金，但是从没白给过任何人一套房子，这很实际，卓达是企业，如果盖的房子都白给别人住了，企业就会死亡，这2300多名员工就将失去饭碗，2万多建筑工人就将无业可就。
    房子是如此，其他商品也是如此，彩电冰箱本来可以卖4000元的，干脆也都1000块钱卖算了；飞机为什么不像马车一样卖票，200块钱全中国飞？让坐不起飞机的人坐飞机，让住不起五星级酒店的人住五星级酒店，让吃不起鲍鱼的人吃鲍鱼，这可能吗？企业就是企业，企业应该是一种非常纯粹的、按照经济规律、市场价值规律运行的经济组织，否则都是不务正业。

                  转载： 2006年7月27日《燕赵都市报》记者：张君花