丑小鸭

感情注定会惨败的十种女孩

Mon, 11 Jun 2007 03:53:56 GMT

莫名其妙拒人于千里之外，一副无一友与之交心、无一人可与之相比的架势。
第二种、无同情心：
女性的同情心使女性独具魅力，对弱者和受欺负的小孩、小动物没有一点怜悯和同情，这就使人想到狠、辣。
第三种、自以为是：
凡事强调个人观点、妄自尊大，不懂装懂。明知自己有错，也不愿承认。竭力给人以能干的印象，处理起具体问题来却总是乱作一团。
第四种、浓妆艳抹：
女孩的年龄就是最好的化妆品，清纯自然才是女孩自然才是女孩应该追求的，浓妆艳抹难免让人感到可怕和俗气。
第五种、无责任感：
处理事情很少考虑他人，只求自己痛快，盲目追求时髦、浪漫。
第六种、参与意识：
喜欢打听与已无关的事，热衷于传播小道消息，不尊重好朋友对自己的信任，以张扬他们秘密为乐事。
第七种、施舍爱情：
有的女孩喜欢打演圣母的形象，随意地向喜......]]>

人生一定要有的五种朋友

Fri, 08 Jun 2007 00:43:07 GMT

  一，推手：推手擅长鼓励，总会把你推向终点。推手会慷慨地贡献自己的时间，协助你找到自己的优点，同时有效的利用这些优点。也帮你改正你的缺点，变的更圣贤。也从不嫉妒你或成为你的对手。

  二，支柱：总是和你站在同一条线上，支持你的信念，支持你的梦想。支柱是最佳的拥护者，当你成功时，他们会为你而感到骄傲，为你感到自豪，和你分享喜悦。当你落魄时，他们会不离不弃，从精神上鼓励你，从物质上支持你。

  三，同好：他们与你有一样的爱好，与你的兴趣很相近，也是亲密友谊的基础。同样又是我们的开心果，他们总是有办法让我们精神振奋，心情愉快......]]>

签购房合同需防六大风险购房维权十大要点

Thu, 07 Jun 2007 07:47:03 GMT

    计价方式与价款

    合同已经明确了出卖人不再向买受人收取该商品房房价款以外的费用，那么在合同中由开发商填写的内容上，凡是要求再另交水、电、气、有线电视、宽带等开通费、配套费的，购房者都可以理直气壮地要求划去。

    付款方式及期限

    按揭买房，一般都是由买受人提供相关资料，由开发商具体办理贷款手续。那么......]]>

三种人

Thu, 24 May 2007 09:59:10 GMT

1、愚者多怨
把自己被负、被伤、被弃的憾、恨、怒，化为逢人便说的故事，如有雷同，绝对共鸣。琐琐碎碎，窝窝囊囊，百说不厌，百诉不累，把自己化成一条又长又臭的缠脚布，最后使得人人退避三舍，而他却浑然不知。
2、仁者不言
爱情的桥断了，双方都有责任，也许是缘分到头，也许是有缘无份，保持缄默是自我尊重的最佳方式。
3、智者不记
把相恋的喜悦化为披着丧衣的白蝴蝶，让他在记忆里翩飞远去，永不复返。惟有淡忘，才能在大悲大喜之后炼成牵动人心的平和。惟有遗忘，才能在绚烂已极之后炼出处惊不变的恬然！
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天晴了

Wed, 23 May 2007 02:50:17 GMT

Keep Your Direction 坚持你的方向

Thu, 17 May 2007 10:00:47 GMT

On your way to success, you must keep your direction. It is just like a lamp, guiding you in darkness and helping you overcome obstacles on your way. Otherwise, you will easily get lost or hesitate to go ahead.

清洁工

Wed, 09 May 2007 08:18:51 GMT

过了一会儿`` 叮咚!门铃响了..!
主人开门看见一个清洁工,.
清洁工说`我是来擦窗门的!
然后主人说 "恩.." 然后清洁工擦窗门``主人做自己的事情``
过了一会`"叮咚!"门铃又响了``
主人去开门`又是那个清洁工!!
"啊~~`怎么又是你啊...????"主人很惊讶~
"我....
我....
我刚刚掉下去了```

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小笑话

Wed, 09 May 2007 08:14:58 GMT

  两个大的让小的去弄一些野菜一起来吃
  小的说我不去我走了你们就吃了我的蘑菇了
  两个大的说不会的放心去把于是小白兔就去了~~~

  半年过去了小白兔还没回来一个大的说它不回来了我门吃吧
  另一个大的说再等等吧~~~

一年过去了小白兔还没回来两个大的商量不必等了我们吃了吧

  就在这时那个小的白兔突然从旁边丛林中跳出来生气的说看!我就知道你们要吃我的蘑菇

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五一假期总结

Tue, 08 May 2007 03:15:22 GMT

工作心得

Wed, 25 Apr 2007 01:01:41 GMT

现在的我刚刚工作一个多月，我的上级不能说十全十美，但她也不能说不好，最起码对我很负责，在这一个月的时间里虽然没有什么大的成就，但是点点滴滴的小事确实让我感觉自己进步了很多，这都是我经理的功劳，以前的我不爱看新闻，每天早上来了经理先看新闻，他也收集了好多网站，让我没事了就看看，所以现在我也是每天早上都浏览一下最新的新闻，每次她忙的时候几天顾不得管我，来了就会问问我这几天学习了没有？又学了点什么新东西啊？这让我感觉很亲切，也很感动，经历给我推荐了一些书，我已经看完几本了，她还总......]]>

关于房地产泡沫

Mon, 23 Apr 2007 01:05:07 GMT

2、房地产泡沫的成因
从房地产泡沫定义中不难看出，过度投机而导致的地价飞涨是房地产泡沫产生的直接原因。还有一些原因导致了房地产泡沫的产生。
（1）地价飞涨：土地资源是希缺和有限的，随着经济的发展，城市化进程步伐的加快，扩大了有限供给和需求不断增加之间的矛盾。
（2）消费者的预期：房地产价格的上升，导致消费者对房价继续增加的预期，需求量增加，而房地产持有者惜售，供给量减少，从而刺激价格上升。
（3）信息不对称：市场的两大主体，开发商和最终消费者所获取的信息是不对称的，导致消费者不能对现有房地产的作出合理的估价，人们容易作出对未来收益过高估计的判断，使得房地产价格严重脱离其实际价值，产生泡沫。
（4......]]>

关于外飘窗

Wed, 11 Apr 2007 08:29:46 GMT

复式、跃层式、错层式的区别

Mon, 09 Apr 2007 08:52:15 GMT

   跃层式住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层，一般在首层安排起居室、厨房、餐厅、卫生间，二层安排卧室、书房、卫生间等。跃层式住宅是楼上楼下、两层一户的。
   简单地讲，如果上下两层完全分隔，应称为跃层式住宅；如上下两层在同一空间内，即从下层室内可以看见上层墙面、栏杆或走廊等部分，则为复式住宅。
  所谓"错层式"住宅主要指的是一套房子不处于同一平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不平的平面上。
2、错层和复式房屋的区别
  两种房屋均处于不同层面，......]]>

现实中的问题

Mon, 09 Apr 2007 07:43:16 GMT

坦然地说，我们现在的许多年轻人大多是茫然的，他们每天在茫然中上班、下班，到了固定的日子领回自己的薪水，高兴一番或者抱怨一番之后，仍然茫然的去上班、下班。。。，他们从不思索关于工作的问题：什么是工作？工作是为什么？可以想象这样的年轻人只是被动的应付工作，为了工作而工作，他们不可能在工作中投入自己全部的热情和智慧，他们只是在机械地完成任务，而不是去创造性地、自动自发地工作。]]>

清明节记

Thu, 05 Apr 2007 03:02:09 GMT

工作的态度

Tue, 03 Apr 2007 09:34:57 GMT

不管你的工作与你的预期有多么大的差距，或者是你的工作有多么的无聊、单调或乏味，我们能做的只能是努力工作，如果真的是没什么意义的工作，尽管无聊，也不可一味抱怨，请想些把工作变得更有趣的方法，一件工作是否无聊或有趣，是由你怎么想、怎么去完成而决定的。]]>

魔鬼训练营

Thu, 29 Mar 2007 08:02:13 GMT

在这个到处充满魔爪的地方
一不小心就会被抓去当猎物
自从来到这得第一天起
我就感觉到了这里的可怕
但我必须要学会勇敢
我无可奈何
因为这是我自己的选择
也许是命中注定吧
我不知道这样的日子还要多久
我不知道下一秒钟我会是什么样
但我知道我必须小心镇定
我渴望结束这样的生活
我每时每刻都在期盼着
期盼着。。。。。。]]>

房产知识

Tue, 27 Mar 2007 07:15:50 GMT

※ 复式：区别于跃层，受跃层启发，经济型跃层结构(上下不一样高)；
※ 错层：户内楼板面高度不一样，错开出有楼梯连接，但未分成两层，适合大面积住宅；
※ 进深：一幢建筑物(房子)从前墙皮到后墙皮的距离(长度)；
※ 开间：住宅的宽度，一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮的长度(3m~3.9m较舒适)；
※ 层高：房屋一层的高度，指下层楼板面到上层楼板面的高度(2.9m);
※ 静高：一间房屋内楼板面与屋顶的高度(2.7m);
※ 户型：根据家庭人口组成情况和国家规定的居住面积定额所确定的每户居室；
※ 建筑系数：“建筑占地系数”的简称，指建筑用地范围内所有建筑物占地的面积与用地总面积之比，以百分率计。用以说明建筑物分布的疏密程度、卫生条件及土地利用率。合理的建筑系数应在节约用地的原则下，尽可能满足建筑物的通风、采光和防......]]>

五证两书

Tue, 27 Mar 2007 07:13:32 GMT

建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认，该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。

二、《建设工程规划许可证》
有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。

三、《国有土地使用证》
经土地使用者申请，经城市各级人民政府颁布的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称、土地座落、用途、土地使用面积、使用年限、和“四至”范围。

四、《建设工程开工证》
建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一，没有开工证的建筑属违章建筑，不受法律保护。

五、《商品房销售(预售)许可证》
市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业，销售商品房的批准性文件

六、“两书”
《商品房质量保证书》、《商品房使用......]]>

期房与现房的基本定义

Tue, 27 Mar 2007 07:10:24 GMT

购买期房时，先要对住宅市场进行了解，在确定要购买一家开发商的商品房后，要看对方有没有《预售许可证〉，所购买的房子与预售许可证上的项目是否一致，如果不一致则要看清后再决定。
由于许多商品房的开发是由某一个开发公司进行，而销售则由另一家代理商负责，所以，购此类期房时要看清代理商和开发商`有没有委托销售协议，有售房协议就可以放心购买。当然，购买信誉好，资金雄厚的开发公司的商品房，一次性付款折扣较多，这样可以享受房屋升值带来的利益。
现房是指开发商已经办妥房地产大产证的商品房，消费者在这一阶段购买商品方式应签订出售合同。
买现房时，在现场检查质量最主要看一下内容：各个客厅过道的地面、墙面、顶棚、门窗、各类管线设施、卫生洁具、配套的厨具、......]]>

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