好不容易攒够了首付，打算好好的选套合自己心意的房子，老老实实的做“房奴”了，可是面对一轮接着一轮的加息压力，心里不仅又犯起了嘀咕：银行的利息不会越还越多吧，这以后可就要为银行打工了。

应对加息风险，选择合适的贷款产品是关键，购房者针对未来加息压力大的宏观形势，可以选择定息房贷产品，规避利息风险。虽然这次住房贷款固定利率3年期、5年期、10年期基准利率也有了略微提高，但相比浮动利率，定息房贷对消费者更为有利。以今年6月办理一笔100万元10年期的贷款为例，如果当时选择的是固定利率贷款，按光大银行当时10年期固定利率房贷优惠利率6.18%来算，100万元10年期的贷款应还利息总额为31.157501万元，比本次调息后节约4688.89元。而且，今后无论基准利率再上调几次，将始终享受6.18%的最优惠贷款利率，较大地节约了贷款成本。

还有一种很节省利息的贷款方式叫“气球贷”。“气球贷”是一种采用全新还款方式的房贷产品，其贷款利息和部分本金分期偿还，剩余本金到期一次偿还。其还款月供先少后多，用气球的形状比喻非常形象、贴切。“气球贷”的最大亮点是“短贷低供”。它改变了传统房贷只能按照实际贷款期限对应的贷款利率计算月供的还款方式，通过短的贷款期限和长的月供计算期相结合，在适用短的贷款期限对应利率的情况下，可为客户节省贷款利息，从而大大减轻贷款初期月供压力。举例来说，客户申请一笔50万元住房按揭“气球贷”，贷款期限5年，可以和银行约定选择30年的月供计算期。那么将适用5年期对应的贷款年利率6.48%；如果申请传统的30年期贷款，则适用的年利率是6.84%。显而易见，“气球贷”独特的期供计算特点，将使客户实实在在地享受到低利率带来的省息好处！但需要注意的一点就是期末（5年末）要把剩余本金一次性偿还。这种贷款方式很适合现在经济基础比较薄弱，但是未来2-3年职业发展前景很好，会有飞跃性发展的人。

也许有人要问了，我还是不太放心，我对我未来的收支盈余具体的数字还不是很明了，万一5年末的时候，我没有三四十万，没有办法一次性还本付息不就惨了。没关系，您可以提前针对还贷项目做个好好的理财规划，规划中可以体现出您未来的现金流以及查看您家庭在未来的任意时点的财富余额。

家是人心灵的港湾，房子就是家的载体，在喧嚣的都市尽快拥有自己的房子是多少人的梦想。愿大家都能拥有自己的房子。