一、市场调研
房地产市场状况的调研和预测：应在房地产投资环境调研和预测的基础上进行，主要包括：
1、供求状况，其中包括供给量、人效需求量，空置量、供求的房地产类型、供求的房地产地段、
供求的房地产档次等。其中供给量应包括已完成的项目、在建项目、已审批立项、潜在的竞争项目及预计
它们投入市场的时间。在供求状况分析和竞争对手分析。
2、房地产商品的售价、租金以及可能的自营收入。
3、开发成本、费用、税金等的种类及其支付标准时间等。
二、营销计划
三、核心产品的“定位”
四、调整计划
五、理清核心产品的价值
六、把品牌延伸视为价值提升
七、品牌延伸要有适当理由
八、弄清主要目标和次要目标
九、不要轻视公共关系
十、广告
十一、促销
十二、切记产品特色
十三、别为了外表 风光而延伸产品线
十四、要诚实
十五、小心带有攻击性和比较性的广告
十六、产品要涵盖一些承诺
十七、努力争第一
十八、竖起耳朵听
                        摘自《现代房地产品牌动作上乘心法与经典营销案例集成》